« Tagasi

Kose alevikus asuvate Jõe tn 1 ja Jõe tn 3 katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu algatamine

Kose Vallavalitsus otsustas 19. veebruari 2019 korraldusega nr 111 algatada Kose alevikus asuvate Jõe tn 1 ja Jõe tn 3 katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu. PlanS § 125 lg 1 p 1 alusel on detailplaneeringu koostamine nõutav linnades kui asustusüksustes, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks. Detailplaneeringu eesmärk on välja selgitada Jõe tn 1 ja Jõe tn 3 katastriüksustele tanklahoone ja seda teenindavate rajatiste rajamise võimalikkus. Detailplaneeringuga soovitakse katastriüksused liita üheks krundiks ning määrata maakasutuse sihtotstarbeks ärimaa. Tankla ja teenindushoone maa all mõistetakse tankla hoone maad, mille juurde kuulub autopesula, kauplus jms teenindus. Tanklahoone ja seda teenindavate rajatiste toimimiseks vajaliku terviklahenduse väljatöötamiseks haaratakse planeeringualasse järgmised maa-alad:

  • Jõe tn 1 (katastritunnus 33702:003:2290, katastriüksuse sihtotstarve 100% ärimaa) – 1378 m2;
  • Jõe tn 3 (katastritunnus 33702:003:2250, katastriüksuse sihtotstarve 100% elamumaa) - 1800 m2;
  • 12 Kose-Jägala tee (katastritunnus 33701:002:0324, katastriüksuse sihtotstarve 100% transpordimaa) - ca 1040 m² suurune maa-ala;
  • 14 Kose-Purila (katastritunnus 33702:003:0239, katastriüksuse sihtotstarve 100% transpordimaa) – ca 750 m2 suurune maa-ala;
  • 11121 Kose tee (katastritunnus 33702:003:0107, katastriüksuse sihtotstarve 100% transpordimaa) – ca 300 m² suurune maa-ala;
  • munitsipaliseerimata maa (EHAK kood 3460) – ca 400 m2 suurune maa-ala;
  • 11121 Kose tee (katastritunnus 33702:003:0209, katastriüksuse sihtotstarve 100% transpordimaa) – 32 m2 ja
  • Pikk tn 17 (katastritunnus 33702:003:0560, katastriüksuse sihtotstarve 100% ärimaa) - ca 100 m2 suurune maa-ala.

Planeeritava ala pindala kokku on ca 5800 m2.  

Kose valla üldplaneeringuga on määratud piirkonnas äri- ja väikeettevõtlusmaa, elamumaa ning ühiskondlike hoonete maa juhtotstarve. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kose valla üldplaneeringuga. Kose Vallavolikogu 20. aprilli 2017 määruse nr 139 „Kohaliku omavalitsuse üksuse pädevusse antud küsimuse lahendamise delegeerimine Kose Vallavalitsusele" § 2 alusel on üldplaneeringut mittemuutva detailplaneeringu algatamine vallavalitsuse pädevuses. Võimalike uuringute läbiviimise vajadus detailplaneeringut algatades puudub.

Täiendav info: Enelin Alter, enelin@kose.ee, 6339325.

Algatamise korraldus
Korralduse lisa 1
Korralduse lisa 2
Esitatud eskiislahendus