Kose Vallavalitsus kehtestas 29.10.2020 korraldusega nr 610 Oru külas asuva Pajunurme katastriüksuse detailplaneeringu (PAABOR PROJEKT OÜ, töö nr DP-2-2020).  Detailplaneering algatati 21. jaanuari 2020 korraldusega nr 27 ning võeti vastu 17. septembri 2020 korraldusega nr 520. Detailplaneeringu eesmärk on olemasoleva katastriüksuse jagamine kolmeks, maakasutuse sihtotstarbe muutmine elamumaaks ning ehitusõiguse määramine tekkivatele kruntidele. Planeeritava ala pindala on 12082 m2. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Kose valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut. PlanS § 125 lg 2 kohaselt on detailplaneeringu koostamine nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. Kose valla üldplaneeringu kohaselt asub Pajunurme katastriüksus (katastritunnus 33801:001:0860) Oru küla tiheasustusalal, kus on osaliselt määratud elamumaa juhtotstarve ja osaliselt haljasmaa juhtotstarve ning seatud on elamumaa osas detailplaneeringu koostamise kohustus. Detailplaneeringu kohaselt moodustatakse kolm elamumaa krunti (POS 1, POS 2, POS 3). Kruntide ehitusõigus: 3 hoonet (elamu ja abihooned), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 300 m2, elamu lubatud maksimaalne kõrgus 8,5 m ja abihoonetel 5 m. Hoonete lubatud välisviimistluse materjalid puit, krohv, klaas, kivi. Lubatud katusekalded 15-45 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Detailplaneeringu on kooskõlastanud Päästeameti Põhja päästekeskus ja Muinsuskaitseamet. Koostööd on tehtud tehnovõrkude valdajate, naaberkinnistute omanike ja isikutega, kes on avaldanud soovi olla kaasatud. Detailplaneeringu realiseerimisel kaasnevad peamised muudatused on uute elamukruntide loomine ja neile ehitusõiguse andmine, mis toob endaga kaasa uute ehitiste ja elanike lisandumise Oru külla. Lisaks tõstavad rajatavad hooned piirkonna kinnisvara keskmist väärtust ning muudavad välisruumi ilmekamaks. Pikemalt on planeeringuga kaasnevatest mõjudest võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja peatükis 6.6 „Planeeringuga kaasnevad mõjud". Korraldusega ja kehtestatud detailplaneeringuga on võimalik tutvuda aadressil https://service.eomap.ee/kosevald/ või tööajal Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus).

Täiendav info: Enelin Alter, enelin@kose.ee, 6339325.